Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии со статьей 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.
Если вы являетесь владельцами строений, земельных участков и не получаете налоговых уведомлений на уплату соответствующих налогов, то фактически нарушаете действующее законодательство.
Начиная с 2015 года физические лица владельцы строений, земельных участков и транспортных средств ОБЯЗАНЫ в случае не получения налоговых уведомлений на уплату соответствующих налогов СООБЩАТЬ о наличии у них объектов недвижимого имущества и транспортных средств по месту жительства либо по месту нахождения объектов имущества, в противном случае начиная с 2017 года налоговые органы будут иметь право применять к физическим лицам штрафные санкции (п.2.1.ст.23, п.3 ст. 129.1 Налогового Кодекса РФ).
При этом недвижимое имущество на момент подачи Сообщения в налоговый орган должно стоять на учете в Кадастровой палате.
В связи с тем, что многие земельные участки не имеют четко определенных и закрепленных на местности границ, даже если они стоят на учете в Кадастровой палате, с 01.01.2018 года на федеральном уровне планируется к введению норма законодательства определяющая, что земельные участки с ориентировочными границами нельзя будет купить, продать или даже подарить.
Учитывая изложенное, в рамках разъяснения необходимости регистрации права собственности на используемые объекты недвижимости Администрация Александровского района обращает внимание на следующее: право собственности охраняется законом и позволяет распоряжаться имуществом по своему усмотрению – продавать, дарить, а также совершать иные действия в отношении своего имущества, в связи с чем установление данного права осуществляется прежде всего в интересах самих граждан.
Во избежание неопределенности в вопросах собственности на имущество физических лиц и земельных участков Администрация района призывает граждан к постановке их на кадастровый учет и получению свидетельств о праве собственности и напоминает, что уплаченные в срок и в полном объеме законно установленные налоги способны обеспечить финансовую стабильность местных бюджетов.
По вопросам регистрации прав на имущество необходимо обращаться в Александровский отдел Управления Росреестра по Владимирской области, Адрес: 601650, Александровский район, г. Александров, ул. Институтская, д. 3.